Impuesto a la propiedad en Estados Unidos por estados: todo lo que necesitas saber
Un impuesto pagado sobre la propiedad de una persona física, propietario de un terreno u otra entidad legal en un monto anual se llama impuesto a la propiedad. Como principal fuente de ingresos, los gobiernos locales de Estados Unidos imponen un impuesto a la propiedad. También se le conoce como kilometraje.
La tasa impositiva la determinan los funcionarios locales y los propietarios pueden impugnarla. Siempre se calcula como el valor justo de mercado de la propiedad multiplicado por un índice de tasación multiplicado por una tasa impositiva. El impuesto predial es una obligación jurídicamente exigible que se atribuye al inmueble con una fecha fija.
Datos del Impuesto Predial por Estados
La tasa del impuesto a la propiedad de 50 estados:
| 1. Hawái | 0,31% |
| 2.Alabama | 0,37% |
| 3. Luisiana | 0,51% |
| 4. Wyoming | 0,51% |
| 5.Colorado | 0,52% |
| 6. Carolina del Sur | 0,53% |
| 7. Virginia Occidental | 0,53% |
| 8. Nevada | 0,56% |
| 9.Utah | 0,56% |
| 10. Delaware | 0,59% |
| 11. Nuevo México | 0,59% |
| 12.Arizona | 0,60% |
| 13.Arkansas | 0,61% |
| 14. Misisipi | 0,63% |
| 15. Tennesse | 0,63% |
| 16.Idaho | 0,65% |
| 17.California | 0,70% |
| 18. Virginia | 0,82% |
| 19. Montaña | 0,84% |
| 20. Carolina del Norte | 0,84% |
| 21.Indiana | 0,85% |
| 22.Kentucky | 0,86% |
| 23.Florida | 0,89% |
| 24. Oklahoma | 0,90% |
| 25. Georgia | 0,92% |
| 26. Misuri | 0,97% |
| 27. Oregón | 0,97% |
| 28. Dakota del Norte | 0,98% |
| 29. Washington | 0,98% |
| 30. Maryland | 1,09% |
| 31. Minnesota | 1,12% |
| 32. Alaska | 1,19% |
| 33.Massachusetts | 1,23% |
| 34. Dakota del Sur | 1,25% |
| 35. Maine | 1,27% |
| 36. Kansas | 1,28% |
| 37. Míchigan | 1,30% |
| 38. Ohio | 1,36% |
| 39. Iowa | 1,37% |
| 40. Pensilvania | 1,40% |
| 41. Rhode Island | 1,43% |
| 42. Nueva York | 1,43% |
| 43. Nevada | 1,53% |
| 44. Wisconsin | 1,54% |
| 45. Texas | 1,6% |
| 46. Connecticut | 1,73% |
| 47. Vermont | 1,76% |
| 48. Nuevo Hampshire | 1,89% |
| 49. Illinois | 1,97% |
| 50. Nueva Jersey | 2,13% |
El impuesto predial debe pagarse entre una fecha específica. En muchos estados, las jurisdicciones locales están limitadas en cuanto a cómo pueden gravar una propiedad. Las reglas siempre variaron ampliamente en cada estado. El impuesto grava principalmente sobre terrenos, construcciones, mejoras que no son removibles sin dañar la propiedad. Hay algunos problemas con respecto a cómo se impone este impuesto, incluida la equidad, la progresividad, la redistribución socialista de los fondos de los contribuyentes y el título alodial versus la verdadera propiedad de la propiedad, etc. Sin embargo, estos aspectos del impuesto a la propiedad se mantuvieron igual desde la época colonial.
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